Maître Vianney COUDIERE - Notaire à Chartres

Je suis notaire associé à Chartres, où j'accompagne mes clients – particuliers, familles, chefs d'entreprise et investisseurs – dans l'ensemble de leurs projets juridiques, immobiliers et patrimoniaux.

Mon activité s'articule autour de plusieurs pôles principaux :

• Droit immobilier

  • Acquisitions et ventes de biens immobiliers (maisons, appartements, terrains, locaux professionnels).
  • Mise en place de garanties (hypothèques, prêts).
  • Baux d'habitation, baux professionnels et baux commerciaux.
  • Conseil en structuration d'investissements immobiliers (SCI, démembrement, montages patrimoniaux).

• Droit de la famille et du patrimoine

  • Successions, règlements de partages entre héritiers, anticipation et organisation de la transmission.
  • Donations simples, donations-partage, libéralités aux enfants ou petits-enfants.
  • Contrats de mariage, changements de régime matrimonial, PACS, protection du conjoint ou du partenaire.
  • Protection des personnes vulnérables (mandat de protection future, mesures de protection).

• Conseil aux chefs d'entreprise et aux investisseurs

  • Choix des structures (SCI, sociétés d'exploitation, articulations IR/IS).
  • Transmission d'entreprise, cessions de parts sociales, pactes d'associés.
  • Optimisation des schémas de détention et de transmission du patrimoine professionnel et privé.

Au-delà de la rédaction des actes, j'attache une importance particulière à :

• lapédagogie: expliquer clairement les enjeux, les mécanismes juridiques et les conséquences de chaque choix,
• lasécurisationdes opérations : contrôle des risques, anticipation des difficultés, mise en cohérence civile, fiscale et patrimoniale,
• unaccompagnement sur mesure, adapté à la situation personnelle, familiale et professionnelle de chacun.

Mon rôle est de vous aider à prendre des décisions éclairées, en vous proposant des solutions juridiques et patrimoniales solides, durables et compréhensibles.