Diag Invest 13

Pour de la location comme pour de la vente nous vous proposons 7 diagnostics différents selon vos besoins pour vous accompagner au mieux dans votre démarche : 

• Notre Diagnostic DPE : c'est un document incontournable pour toute transaction immobilière. Il permet d'évaluer la performance énergétique d'un logement et de mesurer son impact sur l'environnement.

• Notre Diagnostic Amiante : c'est une évaluation réalisée par un professionnel qualifié pour déterminer la présence ou l'absence d'amiante dans un bâtiment ou une propriété. L'amiante est une substance dangereuse qui a été largement utilisée dans les matériaux de construction avant d'être interdite en raison de ses effets néfastes sur la santé.

• Notre Diagnostic Electricité : c'est une expertise réalisée par un diagnostiqueur immobilier qualifié et certifié. Il a pour objectif de vérifier l'état de l'installation électrique d'un logement ou d'un local professionnel. Ce diagnostic électricité est obligatoire pour toute vente ou mise en location d'un bien immobilier.

• Notre Diagnostic ERP : c'est un document qui doit être fourni lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier. Il a pour but d'informer les futurs occupants sur les risques naturels, technologiques et miniers ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien immobilier peut être exposé et plus récemment à l'exposition aux bruits qui entoure le bien.

• Notre Diagnostic Gaz : c'est une étape obligatoire dans la vente ou la location d'un logement. Il permet de vérifier l'état des installations de gaz et de s'assurer qu'elles ne présentent pas de risques pour la sécurité des occupants.

• Notre Diagnostic Plomb : c'est une évaluation de la présence de plomb dans les peintures d'un bâtiment. Il est obligatoire pour les biens immobiliers construits avant 1949 et peut être requis lors de la vente ou de la location de la propriété.

• Notre Diagnostic Termite : c'est une procédure obligatoire qui doit être effectuée avant la vente d'un bien immobilier en France. L'objectif de cette mesure est de prévenir les risques associés à la présence de termites dans les constructions et de garantir la sécurité des futurs acheteurs.

Nous vous proposons également 2 diagnostics avant travaux : le repérage amiante avant travaux et le DTA amiante : 

• Le Dossier Technique Amiante est un document qui recense les informations relatives à la présence d'amiante dans un bâtiment ou une installation, concernant seulement les copropriétés.

• Le diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition est essentiel pour assurer la sécurité des travailleurs et des occupants d'un bâtiment.

Enfin, si vous vendez votre bien nous vous proposons un point sur la loi Carrez : c'est un document officiel qui atteste de la surface privative d'un bien immobilier. Cette surface doit être calculée conformément à la loi Carrez, qui est une disposition légale française. Le but est de protéger les acheteurs contre les éventuelles fraudes immobilières et de leur garantir que la surface annoncée est exacte.

Et si vous louez votre bien nous vous proposons un point sur la loi Boutin : c'est un document obligatoire pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien immobilier non-meublé en tant que résidence principale. Ce diagnostic permet d'informer le locataire de la surface habitable exacte du logement qu'il va louer.