Tomappart : la gestion locative qui clarifie vos chiffres et accélère vos décisions

Dans la réalité, beaucoup de bailleurs s'épuisent en tâches répétitives : quittances, relances, rapprochements bancaires, classement de justificatifs. Tomappart propose une autre approche : un logiciel qui réunit gestion locative et finance dans le même espace, pour passer d'une gestion réactive à un pilotage clair, mesuré et efficace.

Une plateforme qui structure l'information

Dès l'onboarding, on crée ses biens et ses locations, on centralise baux, états des lieux et attestations, puis on connecte ses comptes bancaires. Les flux remontent automatiquement ; les opérations se catégorisent en quelques clics ; les justificatifs restent attachés aux écritures. Résultat : une donnée propre et exploitable. Le tableau de bord met en avant encaissements, taux d'occupation, retards et échéances : on voit immédiatement ce qui mérite une action.

Moins d'outils, plus d'impact

Le gain ne tient pas qu'à la fin des fichiers éparpillés : c'est la cohérence. Quittances, relances, rapprochements, exports comptables (journaux, balance, grand livre), compte de résultat et bilan : tout s'aligne. Cette cohérence change la donne quand il faut arbitrer un rafraîchissement, renégocier une assurance, ajuster un loyer ou programmer un gros entretien. On passe d'un “sentiment” à des chiffres comparables bien par bien. Au quotidien, avec Tomappart, on se passe de cabinet comptable : la plateforme automatise la collecte, structure les écritures et génère des exports normés pour travailler efficacement, seul ou avec un conseil ponctuel.

Cas d'usage rapides

• LMNP multi-biens : relances automatiques, suivi des encaissements, rentabilité par lot visible en un coup d'œil.
• SCI familiale : pièces d'AG historisées, mouvements bancaires rapprochés, exports prêts pour validation.
• Indépendant bailleur-gestionnaire : quittances standardisées, justificatifs attachés, vision de trésorerie pour planifier les travaux.

Fiscalité et conformité simplifiées

En centralisant flux et pièces, Tomappart facilite la déclaration des revenus, l'anticipation des charges et la production d'exports conformes aux attentes administratives. Vous suivez précisément les montants à déclarer et réduisez le risque d'erreur grâce à une donnée structurée à la source.

Mise en route express

Renseignez vos biens et locations, connectez vos comptes, activez les relances et vos catégories, produisez vos premiers exports et suivez vos indicateurs : en quelques jours, la routine change, avec moins de saisies, moins d'oublis et plus de visibilité.

Passer à l'action

Envie d'évaluer l'outil sur votre propre parc ? Découvrez la plateforme ici : Tomappart. Pour détailler les modules (tableau de bord, synchronisation bancaire, exports, préparation fiscale) et vérifier l'adéquation avec votre patrimoine, consultez les fonctionnalités de Tomappart. Centraliser, structurer, automatiser : trois leviers simples pour reprendre le contrôle et faire grandir sereinement votre patrimoine.