Courtier indépendant à domicile en crédit

Je suis Philippe LELIAS, courtier indépendant en crédit immobilier et en financement professionnel, et credit-independant.fr est mon site. J'interviens principalement dans le Finistère (29) pour accompagner les particuliers, artisans, commerçants et chefs d'entreprise dans tous leurs projets de financement, de l'étude initiale jusqu'à la signature chez le notaire ou en banque.

Mon activité : un courtage indépendant, centré sur la proximité

Je propose une activité de courtage véritablement indépendante. Je ne suis rattaché à aucun réseau imposant des méthodes ou des partenaires prédéfinis. Je ne fonctionne pas par plateforme téléphonique et je ne change pas d'interlocuteur en cours de dossier : je suis le seul à suivre chaque projet de A à Z.

Mon activité se décline en deux grands axes. D'un côté, le crédit immobilier pour les particuliers : achat dans l'ancien ou dans le neuf, construction, investissement locatif, rachat et regroupement de crédits, crédit relais. De l'autre, le financement professionnel pour les artisans, commerçants et TPE/PME : acquisition de murs commerciaux, fonds de commerce, besoins de trésorerie, fonds de roulement, achat de matériel et machines-outils, rachat de parts sociales, crédit-bail mobilier et immobilier.

Je mets en œuvre une logique de mise en concurrence systématique des banques. Plutôt que de dépendre d'un seul établissement, j'étudie, je structure et je présente chaque dossier à plusieurs partenaires bancaires afin d'obtenir les meilleures conditions possibles en matière de taux, de durée, d'assurance et de frais. Mon objectif est d'éviter que mes clients ne deviennent, sans le savoir, la « vache à lait » de leur banque, c'est-à-dire qu'ils acceptent des conditions trop chères par méconnaissance ou manque de temps.

Ma zone d'intervention : le Finistère, de Quimper à la presqu'île de Crozon

J'interviens sur l'ensemble du Finistère, avec une forte présence sur Quimper, Quimperlé, Douarnenez, Pont-l'Abbé, Carhaix et la presqu'île de Crozon. Je me déplace directement au domicile des particuliers ou au siège social des professionnels, sans engagement financier lors du premier échange. Cette mobilité me permet d'adapter les rendez-vous aux contraintes de mes clients, qu'ils soient en centre-ville, en zone périurbaine ou dans des communes plus rurales du département.

Les services que je propose et la valeur ajoutée pour mes clients

Pour les particuliers, je propose :

• L'étude gratuite de la capacité d'emprunt et du plan de financement

• La recherche du meilleur taux immobilier en fonction du profil et du projet

• Le rachat et le regroupement de crédits pour simplifier les mensualités et réduire le coût total

• La mise en place de crédits relais, notamment pour les projets de vente et achat simultanés

Pour les professionnels, je mets en avant :

• L'analyse des besoins de financement (investissement, développement, reprise, transmission)

• La négociation de packages bancaires complets (taux, garanties, assurance, frais, conditions de trésorerie)

• Un accompagnement jusqu'à la signature, avec un interlocuteur unique et disponible

Ma valeur ajoutée réside dans la combinaison d'une expertise technique (montage de dossiers, connaissance des grilles bancaires, gestion des garanties et des assurances) et d'une relation humaine de proximité. Mon site s'adresse aussi bien aux primo-accédants qui découvrent le crédit immobilier qu'aux chefs d'entreprise habitués aux négociations bancaires, mais souhaitant gagner du temps et sécuriser leurs conditions.