Solutions d'analyse du marché immobilier pour particuliers et professionnels

Simimo propose plusieurs solutions, dont notamment :

Simulateur de revenus locatifs

Laissez-vous guider à travers des questions simples et obtenez un comparatif clair, précis et détaillé des revenus et taxes qui seront générés par un projet d'investissement locatif. Notre simulateur est le plus précis du marché, et permet de comparer simplement les cash-flow qui seront générés par chacun les différents status fiscaux possible : LMNP Mico BIC, régime réel, SCI, location vide, etc.

Il intègre entre autre les crédits immobiliers, les intérêts, les charges, la revente et plus-value, l'évolution du montant des loyers au fil des ans, les charges et amortissements et bien plus encore.

Carte de l'immobilier

Une carte unique qui recence plus de 300 million de point de donnée à ce jour. En constante évolution, elle permet notamment de voir la rentabilité de plus de 35000 commune en France, mais aussi les prix au m², loyers, tensiomètre locatif, les données démographiques, socio-économiques, l'évolution des prix par type de logement sur les 10 dernières années, etc bien plus encore.

Simimo met un accent particulier sur la fiabilité de ses données, grâce à des mises à jour régulières et l'utilisation exclusive de sources fiables. La carte de l'immobilier est une véritable mine d'informations et d'indicateurs, affichés de manière claire et synthétique, aujourd'hui adoptée par des milliers de personnes en France.

La recherche avancée de donnée immobilière

L'inconvéniant d'un affichage cartographique, c'est qu'il n'est pas possible de trier les résultats. C'est pour résoudre ce problème que nous proposons, en plus de la carte de l'immobilier, la Recherche avancée. Cet outil de recherche, semblable à un tableau excel, permet de combiner plus de 100 filtres et fonctions de tri pour vous permettre de trouver l'information qui vous intéresse.

Voici un exemple de recherche qu'il est possible de réaliser, parmis les 300 millions de données accessibles :

"Je souhaite trouver les communes, dans un rayon de 100km autours de Paris, avec plus de 100 appartements T2 vendus en 2024, , dont le prix moyen au m² sur 10 ans à évolué d'au moins 10%, avec un nombre d'habitants supérieur à 50000, qui ne soit pas situé en zone tendue, le tout trié par rentabilité décroissante (les plus rentables en premier)".

N'attendez plus et venez découvrir le meilleur outil de recherche et d'analyse du marché immobilier, ça se passe sur Simimo.fr !

Estimation de prix en ligne et rapports d'avis de valeur vénale

La solution d'estimation de prix de bien immobilier la plus précise du marché. Conçue avec un algorithme unique et basé sur des données réelles, le logiciel d'estimation de valeur vénale en ligne de Simimo s'adresse aux particuliers (vendeurs et acquéreur) mais aussi aux professionnels.

Générez des rapports d'avis de valeur vénale détaillés, avec une mise en page claire et adaptés à votre agence. Les rapports contiennent toutes les informations du bien, sa description, des photos aériennes, la liste des derniers biens similaires vendus à proximité, les informations locatives et revenus potentiels générés, la rentabilité estimée, l'analyse et l'évolution du marché immobilier du quartier, et bien plus encore.

Professionnels ? Gagnez un temps considérable en générant vos avis de valeur vénale en quelques secondes, au format docx ou pdf, afin de vous démarquer, rassurer, mais aussi justifier convenablement de l'estimation réalisée et de votre professionnalisme.

Que vous soyez acheteur, vendeur, investisseur ou professionnel, n'attendez plus, rejoignez-nous, prenez une longueur d'avance et accédez aux meilleurs outils en ligne du marché.