Blog Renée Costes

Renée Costes est le leader français de l'épargne retraite immobilière.

LES SOLUTIONS DE DEMEMBREMENT POUR LES RETRAITES

Le métier de Renée Costes est de transformer la pierre en argent en permettant à des milliers de retraités d'obtenir un capital immédiat et/ou un complément de retraite, tout en restant chez eux :

- Rester chez soi sans modifier son quotidien

- Compléter ses revenus à vie

- Recevoir un capital financier immédiat

- Protéger son conjoint

- Faire face à des dépenses croissantes

- Réaliser des économies

- Aider ses proches de son vivant

LES SOLUTIONS D'INVESTISSEMENT POUR LES INVESTISSEURS PARTICULIERS

Renée Costes accompagne les investisseurs particuliers dans la préparation et la constitution d'une retraite complémentaire grâce aux solutions d'épargne retraite immobilière :

- Constitution d'un patrimoine immobilier à moindre coût grâce à la décote sur la valeur du bien.

- Un régime fiscal attractif.

- Des économies sur l'impôt sur le revenu (IR) et les prélèvements sociaux pendant la période de démembrement.

- La récupération de la pleine propriété du bien au terme de la période de démembrement, sans aucun frais supplémentaire.

- La transmission de la nue-propriété à moindre coût fiscal : les droits de donation sont calculés uniquement sur la valeur de la nue-propriété.

- Aucun souci de gestion locative (mise en location, entretien, recouvrement des loyers, charges et temps consacré à gérer) et d'aléa locatif (vacances locatives, impayés).

- Une plus-value sur l'investissement immobilier et un complément de revenu au terme de l'opération.

- Un investissement souple : la nue-propriété peut être cédée, à tout moment, sans perte des avantages fiscaux et patrimoniaux acquis. Elle bénéficie de plus d'une imposition allégée sur la plus-value.

LES SOLUTIONS D'INVESTISSEMENT POUR LES INVESTISSEURS PROFESSIONNELS (institutionnels, gestion privée, family office)

Renée Costes propose aux investisseurs professionnels une solution d'investissement responsable, alliant performance financière et impact sociétal.

- La constitution d'un portefeuille avec plusieurs biens permet une mutualisation des risques (lissage des risques dans le temps).

- Un investissement rentable : le couple rendement-risque est très attractif dans la durée.

- Un placement éthique et socialement responsable (RSE) : redonner du pouvoir d'achat aux personnes âgées et financer la perte d'autonomie et la dépendance.