Immobilier - David GEROLAMI Capifrance Fontainebleau

En ma qualité de conseiller immobilier Capifrance, j'assiste et conseille vendeur et acquéreur dans le cadre de leur projet immobilier.

Je suis ingénieur et passionné d'immobilier.

Avec mon réseau Capifrance, j'offre des services complets dans le cadre de transactions immobilières :

- Estimation, basée sur 3 méthodes de calculs, intégrant plus de 100 critères et mon expertise locale pour obtenir l'estimation la plus juste. Mes méthodes d'estimation prennent en compte bien évidemment les biens en concurrence sur le marché, ceux déjà vendus et les demandes des acquéreurs associées à leurs budgets et recherches.

- Mise en valeur : l'image d'un bien à vendre est essentielle. Il faudra donc travailler autant que possible cet aspect avec soin en dépersonnalisant les pièces, en réagençant et en réalisant les meilleurs clichés sous les bons angles de présentation. Je conseille et fais intervenir mes clients vendeurs sur ce sujet important. Dans une seconde phase, je m'occupe également de la description technique du bien tout en vous questionnant  sur l'histoire du bien, du quartier et de la façon dont vous y avez vécu afin de donner envie aux acquéreurs.

- Visibilité du bien : pour être vu par le plus grand nombre d'acquéreurs potentiels, il est important de proposer les meilleurs services en termes de diffusion. Une diffusion qui ne s'arrête pas à du local comme le propose une agence vitrée mais qui s'étend sur le plan national, au travers de plusieurs sites web acteurs du marché immobilier français. En plus de cette large diffusion WEB, des actions locales sont réalisées en parallèle par la distribution de tract personnalisé A VENDRE dans votre quartier, pose de panneaux et une présence sur les réseaux sociaux 

Je reste votre unique interlocuteur dans le cadre de la vente de votre maison ou appartement.

Je sélectionne des acquéreurs qualifiés (vraiment intéressés et solvables) et intervient dans le cadre de toute négociation immobilière éventuelle.

J'accompagne le vendeur de l'estimation à la vente en proposant un suivi personnalisé et des actions correctives éventuellement nécessaires.

Mon réseau est une force que je mets à votre disposition avec notamment la mise en relation avec les acquéreurs potentiels de plus de 3000 conseillers Capifrance.