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Comment devenir investisseur immobilier et comment trouver une formation en investissement immobilier

Formations à l'investissement immobilier sur Internet : attention  

Heureusement, il existe de nombreuses options en ligne ou hors ligne, pour se former à l'investissement immobilier. Sélectionnez l'une des huit sources essentielles ci-dessous ou une combinaison de celles-ci, en fonction de votre style d'apprentissage, pour commencer. 

Aide pour trouver une formation d'investissement immobilier 

Blogs

Quel que soit le créneau de l'investissement immobilier qui vous intéresse, comme l'activité de transformation de maisons, quelqu'un a déjà écrit sur le sujet en ligne dans un format facilement compréhensible. L'investissement dans les maisons mobiles ? Il existe des blogs sur ce sujet. Indépendance financière et retraite anticipée grâce aux propriétés locatives ? Vous l'avez compris. 

Livres

Bien que les blogs soient gratuits et qu'il y ait beaucoup d'informations disponibles en ligne, ils ont tendance à ne proposer qu'une section transversale à la fois. Un article de blog peut fournir d'excellentes informations sur la façon de créer un plan d'affaires pour la vente de maisons, par exemple, mais les débutants ont parfois besoin d'une vue d'ensemble présentée dans un ordre séquentiel. 

Les livres sur l'investissement immobilier résidentiel peuvent vous prendre par la main et vous guider à travers exactement ce que vous devez savoir, et dans quel ordre. Au lieu d'obtenir des informations isolées, vous obtenez une vue d'ensemble, chapitre par chapitre.  

Podcasts 

En parlant d'écoute, il existe un grand nombre d'excellents podcasts sur l'investissement immobilier disponibles gratuitement.  

Bien que le format soit plus proche des blogs que des livres, un épisode de podcast d'une heure peut être plus approfondi qu'un article de blog moyen. Les podcasts peuvent également vous exposer à un large éventail de perspectives différentes dans le cadre de votre formation immobilière, car les animateurs invitent des investisseurs ayant des spécialités et des expériences différentes.  

Bulletins d'information 

La plupart des blogs sur l'investissement immobilier, les podcasts et les sociétés concernées envoient fréquemment des bulletins d'information qui contiennent non seulement des nouvelles du secteur, mais aussi des conseils, des idées, des liens vers des articles, des interviews d'experts et d'autres contenus utiles pour les débutants dans l'apprentissage de l'investissement immobilier. 

Cependant, les bulletins vraiment éducatifs ne sont généralement pas gratuits. Un séminaire d'un week-end complet peut vous coûter plusieurs milliers de dollars. Lors d'un séminaire gratuit, les présentateurs seront très probablement en train de (sur)vendre un programme payant, et il est donc plus probable que le contenu soit centré sur un argumentaire de vente que sur l'éducation des participants. 

Avant de vous inscrire à un séminaire en personne, assurez-vous de faire vos devoirs et de lire les critiques sur l'événement et les présentateurs. Les bons séminaires peuvent être un moyen précieux de nouer des contacts et d'apprendre les bases de l'investissement immobilier, mais ils peuvent aussi finir par vous coûter cher si vous ne faites pas vos recherches.  

Webinaires 

Contrairement aux séminaires sur site, la plupart des webinaires sont gratuits, accessibles à distance et ne demandent qu'un minimum de temps, ce qui en fait un moyen efficace d'apprendre l'investissement immobilier.  

Vous avez probablement déjà assisté à un webinaire et vous en connaissez le format. Parmi les webinaires de grande qualité, vous bénéficiez généralement de 45 à 90 minutes de formation sur un sujet prédéterminé et de questions-réponses en direct avec les présentateurs. Les présentateurs peuvent proposer un programme étendu (payant) à la fin, qui vous permet d'en savoir plus sur le sujet ou de bénéficier d'offres exclusives sur un logiciel d'investissement immobilier mentionné pendant le segment. Dans le cas des webinaires de qualité inférieure, l'ensemble du webinaire est en fait une couverture pour leur argumentaire de vente.  

Mentors & coach en immobilier

Il y a de fortes chances que vous connaissiez quelqu'un qui a de l'expérience dans le secteur de l'immobilier. Pourquoi ne pas profiter de son expérience et de ses erreurs pour éviter de les commettre vous-même ?  

Commencez par trouver autant de personnes que possible ayant une expérience de l'investissement immobilier. Peu importe que le lien soit lointain ; notez simplement les noms.  

Il peut s'agir d'amis, de membres de la famille, de professeurs actuels ou anciens, de patrons actuels ou anciens, et/ou de collègues de travail. Il peut même s'agir du patron de la petite amie du neveu de votre voisin que vous avez rencontré au barbecue la dernière fois. Ou encore, il peut s'agir d'un étranger avec lequel vous vous connectez en ligne ou par l'intermédiaire d'un ami d'un ami. Vous pourriez être surpris du nombre de relations que vous avez déjà et du nombre de connexions avec le monde de l'investissement immobilier résidentiel.  

Une fois que vous avez la liste, suivez ces conseils de base sur le réseautage immobilier pour commencer à obtenir des mentors et n'ayez pas peur de demander de l'aide. N'oubliez pas que vous n'avez rien à perdre et une formation immobilière inestimable à gagner.  

Cours en ligne sur l'investissement immobilier 

Bien qu'il existe d'excellents programmes de formation payants disponibles en ligne, vous pouvez également trouver d'excellents cours gratuits sur l'investissement immobilier.  

L'un des cours gratuits les plus connus est offert par BiggerPockets, qui couvre un large éventail de formations et de créneaux dans le domaine de l'immobilier, allant de la revente de maisons à la location de vacances, en passant par la vente en gros, etc. Si vous êtes particulièrement intéressé par l'apprentissage de la revente de maisons, FlipNerd propose également un bon cours gratuit sur l'investissement immobilier.