Propriétaire & Investisseur : découvrez l'investissement et la gestion locative responsable

Gestia Solidaire est une agence immobilière d'un nouveau genre puisqu'elle œuvre pour un immobilier plus solidaire et plus responsable, grâce à la location abordable.

Avec Gestia Solidaire : Découvrez l'investissement locatif et la mise en location abordable

La location abordable c'est louer en dessous des prix du marché en contrepartie d'avantages financiers : réduction d'impôts, aides aux travaux, garanties d'État pour permettre à des personnes avec des revenus limités de pouvoir se loger facilement. Ainsi nous offrons un audit et unconseil complet et personnalisé, de lagestion locative responsable et des services numériques innovants …

- Aux propriétaires souhaitant :

• investir dans l'immobilier locatif
• ou remettre en location un logement déjà acquis

tout en donnant du sens à leur investissement. Grâce à un accompagnement dans une ou plusieurs étapes de leur projet immobilier :

1. Accompagnement et optimisation fiscale pour investir/mettre en place une location abordable grâce à des mécanismes de défiscalisation ouverts à tous les profils de propriétaires dans le neuf et l'ancien. Mais aussi ouvrant droit à des aides aux travaux et garanties loyers impayés sans frais.

2. Mise en location : recherche de locataire préalablement accompagné par nos services pour renforcer son dossier locatif (aides et garanties complémentaires)

3. Gestion locative courante du bien de manière plus agile et humaine.

- Aux locataires nécessitant de l'aide pour faciliter l'obtention d'un logement malgré leur profil solvable difficilement éligible aux logements sociaux car considérés non prioritaires avec des revenus mais limités.

- Aux bailleurs sociaux qui veulent agrandir leur parc de logements étudiants grâce à des services clé en main et sur-mesure de gestion immobilière.

Face à l'augmentation des prix des loyers, et la difficulté, notamment pour les personnes solvables mais à revenus limités (étudiants, contrats précaires, familles monoparentales…), de se voir loué un bien et s'y maintenir, il est devenu urgent d'agir pour venir en aide aux plus en difficulté, et faire baisser le mal-logement. C'est donc la mission que nous nous sommes donné.

C'est sur la ville de Lyon que Gestia solidaire se concentre aujourd'hui, mais souhaite étendre son action aux autres grandes villes françaises ; les grandes métropoles étant plus particulièrement confrontés à la problématique.

Ainsi, à travers notre expertise en droit immobilier responsable, couplé à des compétences numériques, nous proposons aux propriétaires (particuliers et Bailleurs sociaux) un ensemble de services ayant comme objectif final d'œuvrer pour favoriser l'accès au logement pour tous (locataires en situation précaires, solvables à revenus limités).

Comprendre comment louer plus abordable tout en sécurisant ses revenus.

Si vous avez un projet d'investissement locatif ou de mise en location d'un logement déjà acquis. Vous êtes éligible à différents dispositifs de défiscalisation pour louer abordable.

Il existe plusieurs étapes pour les mettre en place.

En effet, si vous acheter un logement qui sera mis en location, vous devez :

• Définir votre projet d'achat
• Évaluer votre capacité de financement
• Envisagez quel dispositif de défiscalisation s'adapte le mieux à votre projet
• Trouver le bien, valider votre financement et l'acheter
• Optimiser fiscalement votre projet et mettre en place un conventionnement pour louer abordable

Seule cette dernière étape sera nécessaire si vous avez déjà un bien acquis à remettre en location.

Ensuite, vous devrez trouver un locataire et gérer la location.

Pour bien comprendre toutes ses étapes, vous pouvez rejoindre notre groupe slack d'entraide entre propriétaires particuliers qui contient un livre blanc pour mettre en place une location et une gestion locative plus responsable : S'inscrire et télécharger le livre blanc pour investir et louer abordable

Un projet d'investissement locatif ou de mise en location : Faites-vous accompagner

Si vous avez un projet d'investissement locatif ou un bien à remettre en location sur Lyon contactez-nous.

Nous vous offrons un rendez-vous conseil sans engagement sur votre projet et vous éclairons sur toutes les possibilités qui peuvent s'offrir à vous pour louer abordable tout en sécurisant votre location : Contactez-nous ici pour obtenir un rendez-vous conseil GRATUIT