Centres d'affaires et coworking spaces à Paris

S'implanter en centre d'affaires ou coworking space : comment trancher ?

Que vous soyez dirigeant d'entreprise, entrepreneur ou startuper, le choix de l'implantation de votre entreprise est l'un des éléments que vous devez intégrer dans votre Business plan.

Aujourd'hui en France, plusieurs entreprises se dirigent vers les centres d'affaires à Paris et les coworking spaces.

Mais la question qui se pose là : comment peut-on choisir efficacement l'espace qui convient le plus à notre activité ?

Différences entre centre d'affaires et coworking space

Depuis des années, nous assistons à une mutation très importante dans les modes de travail avec l'apparition des solutions alternatives à l'immobilier traditionnel.

Que ce soit par leurs modèles économiques ou services proposés, les coworking spaces et les centres d'affaires représentent une réelle opportunité pour les entreprises.

Le centre d'affaires :

La proposition de valeur des centres d'affaires, c'est de fournir aux entreprises des bureaux équipés sur une durée bien déterminée.

Pour illustrer les prestations de services qu'on peut trouver dans un business center, nous avons sélectionné le centre d'affaires français Emergence qui met à la disposition de ses clients tous les atouts pour gérer leurs entreprises d'une manière efficace :

• Location de bureaux partagés bien équipés.

• Location des différentes salles selon votre besoin telles que les salles de formation ou les salles de réunion et visioconférences.

• La domiciliation d'entreprise et l'installation du siège social.

• Des services de gestion de courrier et secrétariat.

• Un accès à un réseau internet haut débit (Wifi).

Les coworking spaces :

La première différence entre le centre d'affaires et le coworking space réside dans le concept : le premier est basé sur les grands bureaux partagés, alors que le deuxième se base sur la notion du travail collaboratif et animé. Cependant, les centres d'affaires peuvent intégrer les coworking spaces dans leur proposition de valeur.

Pour résumer les prestations de services que vous pouvez trouver dans un coworking space, nous allons aussi prendre Emergence comme un cas de figure qui propose des solutions tout en un !

Bien qu'elles peuvent différer selon le concept, les services principaux sont les suivants :

• Un environnement avec un cadre soigné dont l'identité des lieux est leur critère de différenciation. Le décor choisi, les concepts, les couleurs font preuve des recherches faites pour offrir aux clients un espace décontracté et innovant afin de stimuler leur productivité.

• Des coworking spaces de différents tailles selon les besoins.

• Un espace animé à travers l'organisation de séminaires, d'événements et d'animations situés dans les espaces communs.

• Des services de bien-être pour votre esprit et corps comme, par exemple, l'espace de coworking Boulogne où vous pouvez trouver une salle de massage équipée de A jusqu'à Z.

• Des conditions contractuelles et offres souples à petits prix.

Centre d'affaires ou Coworking space : que choisir ?

Critères de choix d'un centre d'affaire :

Avant de faire votre choix entre ces deux alternatives, il faut faire une petite recherche et déterminer vos besoins en termes d'implantation. Vous pouvez cerner les besoins comme suit :

• Vous voulez avoir un espace fixe ou vous voulez faire du flex office.

• Le nombre de places que vous voulez avoir.

• Le type et le nombre d'équipements nécessaires pour votre activité.

• Les services recherchés.

• Le type des salles ou espaces que vous voulez trouver.

• Le budget alloué pour l'implantation.

• Les objectifs à atteindre.

Comment choisir l'emplacement de votre location de bureaux :

Que vous ayez opté pour la location des bureaux équipés ou pour les coworking spaces, il faut toujours choisir l'emplacement stratégique qui vous permettra de réaliser vos objectifs.

Pour cela, nous allons vous présenter les avantages et points forts de deux centres d'affaires dans des lieux différents :

• Centre d'affaires à Paris

• Centre d'affaires à Boulogne

Avantages de l'implantation à Paris :

Tout d'abord, il est incontestable que Paris est un hub économique mondial. Vous allez trouver une infinité de centres de recherches et développement, beaucoup d'entreprises, des boutiques, etc.

Donc le premier avantage de l'installation à Paris, c'est l'hétérogénéité de la population et la clientèle, ce qui vous permettra de vous lancer sur le marché facilement.

En outre, avoir une adresse prestigieuse peut améliorer et influencer votre image de marque en tant qu'une entreprise sérieuse.

En plus, puisqu'elle constitue tout un écosystème, il sera plus aisé de recruter des personnes avec des compétences et diplômes spécifiques.

Finalement, Paris est la ville la plus accessible en France où il y a plusieurs aéroports, gares de trains et plusieurs moyens de transport en commun.

Avantages de l'implantation à Boulogne-Billancourt :

Vous voulez installer votre entreprise dans un lieu calme et prestigieux, Boulogne est l'emplacement idéal pour vous.

Premièrement, cette ville est le premier pôle économique des Hauts-de-Seine et la deuxième plus grande ville de l'Île-de-France.

De plus, Boulogne est accessible par métro, tram et bus, et même avec la voiture vous allez adorer le trajet puisqu'il n'y a ni embouteillage, ni circulation. Vous pouvez même s'y rendre à vélo ou en trottinette.

En plein cœur d'un quartier dynamique, Emergence met à votre disposition un centre d'affaires près du centre commercial et des sièges de plusieurs grandes entreprises dans des secteurs d'activités variés.

Faites votre choix de bureau selon votre type d'entreprise :

Les coworking spaces sont destinés pour :

• Les freelances

• Les travailleurs en télétravail

• Les startups

• Les petites entreprises

Les centres d'affaires sont destinés pour :

• Les petites et moyennes entreprises

• Les consultants et coachs

• Entreprises avec des projets sur le long et moyen terme

• Entreprises étrangères qui souhaitent installer une filiale

• Professions libérales

Conclusion :

Les avantages communs des centres d'affaires et des coworking spaces se résument comme suit :

• Réduction des coûts

• Possibilité de réseautage

• Flexibilité

• Convivialité

• Professionnalisme

À vous de faire le choix !