Antepostea - Valoriser les biens immobiliers pour la vente

En quoi consiste le Home staging?

A la différence du décorateur d'intérieur qui personnalise l'intéreur au goût de l'habitant, le Home stager va décorer et agencer le bien immobilier à vendre pour plaire au plus grand nombre et en particulieur à une cible acheteurs.

C'est du marketing immobilier, l'objectif est d'attirer les acheteurs pour vendre plus rapidement et limiter les négociations.

Dans quelles situations?

Les biens immobiliers encore meublés et habités = après les actions de désencombrement, dépersonnalisation, rangement, nettoyage, je créé une ambiance harmonieuse et au goût du jour par l'ajout d'accessoires de décoration. J'utilise au maximum les meubles déjà présents.

Les logements vides = je meuble et aménage les espaces de vie pour permettre au visiteur de se rendre compte des volumes et avoir des repères (le salon, l'espace repas, le bureau pour le télétravail)

Dans les biens neufs, il est possible d'aménager une cuisine factice en carton avec impression de photos réalistes (rénovation, marchands de biens, promoteur immobilier...)

Possibilité d'aménagement d'appartement témoin ou de maison pour promoteur immobilier ou constructeur de maisons individuelles (portes ouvertes, inauguration, bulle de vente, remise de clés...)

Comment se passe une prestation de Home staging?

1 - un audit pour définir les contours de la prestation (nombre de pièces, travaux de rafraichissement, options...)

2- Mise en scène du bien par l'ajout de meubles et accessoires de décoration pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante

3 - Location des meubles pour une durée de 3 mois dans un premier temps

4 - Réalisation de photographies par un photographe professionnel pour une annonce de qualité (la visite commence sur internet!)

Zone géographique

Basée près de Nantes et sur le littoral Véndéen, j'interviens auprès des professionnels de l'immobilier ou particuliers en Loire-Atlantique et Vendée

Agnès Augereau

Home stager certifiée

Membre du réseau HOMESTAGING DECO FRANCE