Comment réussir son investissement immobilier dans le Var ?

L'immobilier dans le Var

L'immobilier demeure l'un des placements les plus sûrs et les mieux rentables. Toutefois, il faut savoir s'y prendre pour opérer les meilleures acquisitions aux bons taux. Le département du Var se présente comme un véritable vivier à investissement. Si vous désirez investir dans le Var, vous découvrirez ici les clefs pour réussir votre placement.

Garder un œil sur les prix de vente et d'achat au m2

Si vous désirez investir dans le Var, il est de bon ton que vous vous intéressiez au prix de vente par m2. Bien évidemment, ce prix est évolutif et dépend de nombreux facteurs comme la ville. Le prix du m2 peut sensiblement changer selon qu'il s'agit de Toulon, de la Seyne sur Mer, de Fréjus ou d'Hyères. Aussi, en fonction de la nature du bien immobilier, à savoir une maison, un appartement ou un terrain nu, les prix peuvent varier.

En fonction également du trimestre de l'année, les prix aussi bien à l'achat comme à la vente peuvent fluctuer. Vous devez en conséquence garder un œil sur les flux d'acquisition. À défaut, faites-vous conseiller par des cabinets experts en patrimoine immobilier. 

Investir dans les zones attractives 

Les grandes villes ne sont pas toujours les plus attractives. Il faut faire preuve de subtilité, et de flair pour réaliser de belles affaires en matière d'acquisition immobilière. Acheter à un taux bas pour une future revente à un prix élevé est l'objectif à viser. Préférez les immeubles neufs aux immeubles anciens. De même, les petites villes avec un patrimoine historique, balnéaire ou en plein développement comme Fréjus ou Saint-Raphaël peuvent en cela, constituer une aubaine.

Informez-vous également sur les futurs projets gouvernementaux ou privés et les perspectives. Une zone facile d'accès facilitant des liaisons routières avec d'autres grandes villes peut être un critère de choix au moment d'investir. En somme, vous devez avoir une vision prospective. 

Publié le : 16-02-2021

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